Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Heubach mit Einbauküche

Diese charmante, **frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** steht ab September in Heubach zur Anmietung bereit. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Esszimmer, in dem sich die **neue Einbauküche** befindet. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC modern gestaltet. Ein praktischer Abstellraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Abstellraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss * Alle Böden, Wände und elektronischen Leitungen wurden 2022 erneuert * Alle Türen wurden 2022 getauscht * **Renovierungsjahr: 2022**

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Westen von Heubach. Die Buslinie 1 ist fußläufig erreichbar und bietet Anbindungen an regionale und überregionale Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Restaurants und Supermärkte. Auch ein Hallenbad, Grünanlagen, Fitnessstudios und eine Poststelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

**Energie & Heizung** Die Heizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas als Energieträger. Ein Energieausweis liegt nicht vor.