Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Wahren am Auenwald

Willkommen in dieser charmanten, sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark LÖWENSTEIN ZUM AUENWALD in Leipzig Wahren.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in einer grünen und ruhigen Lage im Leipziger Stadtteil Wahren. Dieses Viertel ist bekannt für seine Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Auenwald und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, eine separate Küche (+kk) und ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 69 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **ca. 68,9 m²** * **Balkon/Terrasse** mit ca. 4 m² Fläche * **Saniertes Gebäude** * **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Der Stadtteil Wahren im Nordwesten Leipzigs ist eines der ältesten und grünsten Viertel der Stadt. Direkt angrenzend an das idyllische Auenwald-Schutzgebiet, bietet Wahren eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im alten Kern von Wahren gesichert. Die Leipziger Innenstadt ist bequem in nur 15-20 Minuten mit S-Bahn oder Straßenbahn erreichbar.