Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brandenburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Brandenburg an der Havel bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein angenehmes und durchdachtes Wohnambiente. Die großzügigen Räume lassen viel Raum für individuelle Gestaltung und eignen sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Platz legen.

**Besonderheiten im Inneren** umfassen eine praktische **Speisekammer** für zusätzlichen Stauraum sowie ein funktionales Badezimmer, das sowohl mit einer **Badewanne als auch einer separaten Dusche** ausgestattet ist. Moderne Laminat- oder PVC-Böden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Pflege.

**Ausstattungsmerkmale**: * Geräumige 3-Zimmer-Wohnung * Ca. 104 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktische Speisekammer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat/PVC) * **Verfügbar ab dem 01.08.2026**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Altstadt von Brandenburg. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Fachhochschule, das städtische Klinikum sowie der neu gestaltete Nicolaiplatz mit vielfältigen Shoppingangeboten sind bequem fußläufig erreichbar. Die **Energieeffizienzklasse E** mit einem Endenergieverbrauch von 148,90 kWh/(m²*a) und **Gasheizung** runden das Profil ab.