Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Halle-Neustadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **41,60 m²** befindet sich im Herzen von Halle-Neustadt, im begehrten Dichterviertel.

Die Wohnung wurde im Rahmen der umfassenden Sanierung des Gebäudes im Jahr **2008** modernisiert. Sie besticht durch eine **Wärmedämmung**, den Einbau von Schall-Thermo isolierten Fenstern und ein frisch gefliestes Badezimmer mit erneuerten Strängen und Sanitäranlagen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 6-geschossigen Gebäudes aus den 60er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **41,60 m²** * Zimmer: **2** * Badezimmer: **1** (saniert) * Fenster: Schall-Thermo isoliert * Heizung: Fernwärme (geschätzt, basierend auf Baujahr und Sanierung) * Stellplätze: Kostenfreie Stellplätze am Haus verfügbar

Die Lage im Zentrum von Halle-Neustadt bietet eine **optimale Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, erreichen Sie die historische Altstadt von Halle in kürzester Zeit. Zahlreiche kulturelle Attraktionen wie die Saline, das Beatlesmuseum oder der Bergzoo laden zu Entdeckungen ein.

Die monatlichen Nebenkosten betragen **150 EUR**. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Energieausweis ist vorhanden.