Modernes 3-Zimmer-Apartment in Furtwangen mit Energieeffizienzklasse B

Willkommen in diesem **modernen und energieeffizienten Apartment** in Furtwangen, der höchstgelegenen Stadt Baden-Württembergs. Das Wohnhaus besticht durch zeitgemäße Architektur und wurde umfassend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur und wirtschaftlichen Stärke.

Das Apartment verfügt über **drei Zimmer (3+kk)** und eine Wohnfläche von **71 m²**. Es wurde mit **hochwertigen Materialien** und einem durchdachten Grundriss gestaltet, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses, das von Grünflächen und einem kleinen Bachlauf umgeben ist.

**Besondere Merkmale:** * **Energieeffizienzklasse B** (73 kWh/(m²a)) * Vollwärmedämmung, Dreifachverglasung und neue Heizungsanlage (Brennwerttechnik) * **Neuer Glasfaseranschluss** im Haus * **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Badezimmer** (eines davon als Duschbad) * **Modernisierung im Jahr 2024** * **Zwei Schlafzimmer**

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Furtwangen, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Gymnasien und Berufsschulen im Umkreis von 600 m bis 1 km. Die Hochschule Furtwangen ist nur 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in 1,6 km erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Freiburg und die Nähe zur Schweiz machen Furtwangen zu einem attraktiven Wohnort.