Stilvolle 4-Zimmer-WG-Wohnung in Top-Lage Passau

Diese **ca. 135 m²** große, frisch sanierte Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet mit ihrer **4+kk-Aufteilung** den idealen Raum für eine moderne Wohngemeinschaft oder eine Studenten-WG.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und maximalen Komfort. Sie ist bereits **teilmöbliert** mit modernen und zweckmäßigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie **sofort einziehen** können – einfach Tasche packen und wohlfühlen.

* **Frisch saniert** und bezugsfertig * **4 Zimmer** plus offene Küche (4+kk) * Ca. **135 m² Wohnfläche** * **Teilmöbliert** für einen stressfreien Einzug * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** vorhanden * Fahrradraum im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer **strategisch besten und zentralen Lage** von Passau (Wiener Str.). Die Universität Passau, Schulen, Kindergärten und das Klinikum Passau sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Inn-Promenade liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A3 ist hervorragend.

**Verfügbar ab dem 01.09.2026**.