Sanierte 46m² Innenstadtwohnung in Regensburg

Diese **sanierte Mietwohnung** mit ca. **46,1 m² Wohnfläche** befindet sich in **erstklassiger Innenstadtlage** von Regensburg, nahe Jakobstor, Arnulfs- und Bismarckplatz. Sie ist **sofort bezugsfertig** und bietet ideale Voraussetzungen für Kultur-, Geschichts- und Nachtschwärmer.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Ausstattung** nach einer Sanierung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die Wohnungsgröße eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

**Wichtige Merkmale:** * **Sanierter Zustand** * **Ca. 46,1 m² Wohnfläche** * **Sofort bezugsfertig** * **Zentrale Innenstadtlage** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in der Schottenstraße ist **unschlagbar**: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der historischen Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe seit 2006), zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten sowie traditionellen Bäckereien und Metzgern. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autobahnen A93 und A3 sind schnell erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanbindung ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen München und Nürnberg sind in etwa 60 Minuten erreichbar.