Erstbezug nach Renovierung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **58 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit **offenem Küchenbereich**, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen besonderen **Wintergarten** verteilt.

Die Wohnung wurde **kürzlich renoviert** und steht nun als **Erstbezug nach der Modernisierung** bereit. Sie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Aufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine frisch renovierte Unterkunft legen.

**Besonderheiten:** * Charmante 3-Zimmer-Wohnung * Ca. 58 m² Wohnfläche * Frisch renoviert – Erstbezug nach Renovierung * Separater Wintergarten * Offener Küchenbereich * 1 Badezimmer und 1 separates WC

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Neustädter Feld im Norden Magdeburgs. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (nahe Florapark-Einkaufscenter), Kindertagesstätten, Schulen und Ärzten im Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität und gute Vermietbarkeit. Die Anbindung an die städtischen Gegebenheiten ist hervorragend.