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Sanierte 2,5-Zimmer Maisonette in Hanau mit Balkon - Vue du bien 1 sur 6
À LouerAppartement

Sanierte 2,5-Zimmer Maisonette in Hanau mit Balkon

Burgallee 36, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1 300 €
19 €/m²
2
pièces
67.3
2/6
étage
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Rénové
Meublé
Garage
Parking

Description

Diese charmante, **voll möblierte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung** befindet sich in der Burgallee 36 in Hanau und wurde **2024 komplett kernsaniert**. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet auf ca. **67,3 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Einbauküche. Ein Balkon ist in Kürze fertiggestellt und erweitert das Wohnangebot. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung entspricht dem **KfW 70-Effizienzhaus-Standard** dank der energetischen Sanierung.

* **2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung** * **Voll möbliert** * **Einbauküche** * **Separater Kellerraum** * **Balkon (bald fertiggestellt)** * **Stellplatz optional anmietbar (25 €/Monat)** * **KfW 70-Effizienzhaus-Standard**

Die Lage in Hanau, östlich von Frankfurt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an die Autobahnen A66/A45/A3 sowie die Nähe zu Bahnhöfen und einer S-Bahn-Linie nach Frankfurt-City machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Schloss Philippsruhe und das Mainufer sind bequem fußläufig erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 6
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Burgallee 36
Ville:Hanau
Région:Hessen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Disponible à partir du:1 janv. 2024
Charges mensuelles:200 €
Dépôt de garantie:2 500 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Marché

Prix et marché

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