Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Drochtersen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **75 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses in Drochtersen-Assel.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung. Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **Terrasse mit schönem Gartenblick** bietet. Die **voll ausgestattete Küche** verfügt über moderne Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht, und hochwertige Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **75 m² Wohnfläche** * **Terrasse** mit Zugang zum Garten * **Voll ausgestattete Küche** * Modernes, kürzlich **renoviertes Badezimmer** * Eigener **Kellerraum** * **PKW-Stellplatz** am Haus * Gartenmitbenutzung

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Stromversorgung muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Ein Energieausweis ist beantragt.

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Assel der Gemeinde Drochtersen im Landkreis Stade. Assel bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur, einschließlich Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und aktive Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben. Die Nähe zur Elbe und die naturnahe Umgebung laden zur Erholung ein.