Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Salzgitter

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Salzgitter-Bad. Das Gebäude wurde **1960 erbaut** und verfügt über eine moderne Wärmedämmung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61,3 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was ein modernes Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **Ca. 61,3 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Disposition: 3+kk) * **Balkon** vorhanden * Professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst * **Wärmedämmverbundsystem** für geringere Heizkosten

Die Wohnung liegt zentral in der Südstadt von Salzgitter-Bad, nahe dem Mahner Berg. Einkaufsmöglichkeiten wie ein kleiner Lebensmittelmarkt, Bäcker und Friseur sind fußläufig erreichbar. Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle mit Linie 612 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in die Innenstadt und zum Thermalsolbad. Der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar und ermöglicht direkte Zugverbindungen nach Goslar und Braunschweig. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, ein Golfclub und ein Wäldchen runden das attraktive Angebot ab.