Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Erkner

Willkommen in dieser **energieeffizienten 3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **2016** in ruhiger Lage von Erkner. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und direktem Zugang zu einer großzügigen **Terrasse**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

Das Innere der Wohnung besticht durch modernen Wohnkomfort. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder als stilvolles Homeoffice. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Moderne Bauweise (2016)** mit hervorragender Energieeffizienz (Endenergiebedarf 43,6 kWh/(m²·a)) * **Gasheizung** in Kombination mit einer **Solaranlage** zur Warmwasseraufbereitung * Großzügige **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Privater **Kellerraum** und eigener Waschmaschinenraum * Fahrradraum/Mieterschuppen und ein **Stellplatz** auf dem Grundstück * **Bezugsfrei ab dem 15.08.**

Die Wohnung befindet sich in Erkner, Heinrich-Heine-Straße 19. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet ein angenehmes Wohnumfeld nahe der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Mieter macht, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.