Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rottenburg am Neckar

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Rottenburg am Neckar. Die Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Sie befindet sich im **Erdgeschoss** und ist bequem ebenerdig zugänglich.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche**, der sich ideal als Treffpunkt für Familie und Freunde eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC und eine praktische Speisekammer bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung ist mit **Fliesen** ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Beheizung erfolgt über eine **Gasheizung**.

**Ausstattung:** * Offene Küche * Balkon * Separates Gäste-WC * Speisekammer * **Gasheizung** * **Ca. 85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkonfläche ca. 1 m²**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Rottenburg am Neckar, einer Stadt im Landkreis Tübingen, etwa 50 km südwestlich von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 und der B28 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Sindelfingen, Stuttgart und Tübingen. Die historische Altstadt von Rottenburg lädt mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Erkunden ein. Die Umgebung bietet zudem attraktive Ausflugsziele und vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.