Neubau-Wohnung mit Balkon in grüner Oase Berlins

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im grünen und wasserreichen Bezirk Berlin-Köpenick. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 77 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Etagen. Genießen Sie einen **wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne** direkt vom Balkon oder aus dem Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und modernen Wohnraum. Sie verfügt über einen **großen, sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. **Hohe Energieeffizienz** sorgt für angenehme Wohnkosten.

* **Neubau-Qualität** * **Großer Balkon** * **Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet** * **Gartenmitbenutzung im Erdgeschoss** * **Hohe Energieeffizienz** * **Stellplatz in Tiefgarage optional** (zusätzliche Kosten) * **Keine Hunde erlaubt**

Die Lage in Berlin-Köpenick bietet eine **perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe**. Das Grundstück grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Vollkropfwiesen“. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus) ist ausgezeichnet, und der zukünftige Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar.