Helle 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Objekt in Ilfeld

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Ilgerstraße im schönen Ilfeld und wird in einem gepflegten Objekt angeboten. Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer einladenden Atmosphäre beiträgt. **Ein Badezimmer** ist vorhanden, und die Wohnung ist gut geschnitten.

**Besondere Merkmale**: * Gepflegtes Objekt * Energieausweis vom 16.03.2026, gültig bis 15.03.2036 * Endenergieverbrauch: **136,90 kWh/(m²*a)** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: **Erdgas** * Baujahr des Objekts laut Energieausweis: **1907** * Energieeffizienzklasse: **E** * Inklusive Warmwasser

Die Wohnung liegt zentral in Ilfeld, Harztor, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.