Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Stuttgart-Ost

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in bester Lage von Stuttgart-Ost. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem **atemberaubenden Blick** über die Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1904** und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur führt Sie in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche ist modern und gut ausgestattet und verfügt über eine **angenehme Loggia**, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hochwertige **Parkett-, Fliesen- und Dielenböden** unterstreichen die warme und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. **80 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Separate Loggia (ca. 3 m²) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (ca. 5 m²) * Gepflegter Altbau aus 1904 * Parkett-, Fliesen- und Dielenböden * Separate Gas- und Stromverträge direkt mit dem Anbieter

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart-Ost, Landhausstraße 57b. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie der Schlossgarten und die Villa Berg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bushaltestellen ca. 5 Min., U-Bahn Neckartor ca. 6 Min.). Auch die Verkehrsanbindung an die B14 und die A8 ist sehr gut.