Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** aus dem Jahr **2017** in Deggendorf bietet auf ca. **84 m²** Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis. Die Wohnanlage wurde 2016 erbaut und umfasst nur 6 Einheiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer **integrierten Einbauküche**. Ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Büro), ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur und eine Garderobe/Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Terrasse** * **Einbauküche** * **Eigenes Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** (50,00 €/Monat) * **Energieeffizienzklasse A+** (Endenergiebedarf 11 kWh/(m²*a)) * Baujahr: **2017**

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** in Deggendorf. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar. Die Wohnanlage wurde 2016 erbaut und die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.