Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 1.000 m² Garten in Papenburg

Willkommen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** aus dem Baujahr **2020** in ruhiger Lage von Papenburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **87,3 m²** und einer modernen Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 18,21 m²), eine separate Küche (ca. 12,81 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 13,09 m²), ein weiteres Zimmer (Gäste/Büro, ca. 12,34 m²) sowie ein modernes Badezimmer mit **bodengleicher Dusche und Badewanne**. Ein Hauswirtschaftsraum (ca. 6,35 m²), ein Technikraum (ca. 5,29 m²), ein Flur (ca. 7,06 m²) und eine Diele (ca. 4,27 m²) runden das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist **komplett ausgestattet** mit Tapeten und Bodenbelägen, sodass Sie **ohne Renovierungsaufwand** einziehen können. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für stets frische Luft, und elektrische Außenrollos bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 2020 * Ca. 87,3 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer) * Großzügiger Garten mit ca. 1.000 m² zur individuellen Nutzung * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Be- und Entlüftungsanlage * Elektrische Außenrollos * Hauswirtschafts- und Technikraum

Die Wohnung befindet sich in **Papenburg am Obenende**, einer gefragten Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.