Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Rathausblick

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wittenberge. Die Wohnung besticht durch ihren **erhaltenen Altbaucharme** mit Dielenböden und großen Zimmern und befindet sich in einem **gepflegten Objektzustand**.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Dank der **Loggia** genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Rathaus. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfrei.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** mit Altbaucharme * **Loggia** mit Rathausblick * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerraum inklusive * Garage optional verfügbar * Erstbezug nach Renovierung

Die Lage im Innenstadtbereich von Wittenberge bietet eine **ideale Anbindung** an den Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, der Bahnhof sowie eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Energieverbrauchsausweis:** Endenergieverbrauch 118,40 kWh/(m²*a), gültig bis 08.03.2033.