Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Schlei-Blick in Schleswig

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lollfuß in Schleswig und bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot mit hohem Wohnkomfort. Der gut durchdachte Grundriss, helle Räume und ein traumhafter **Südwestbalkon mit Blick auf die Schlei** machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Sie vereint eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer zentralen Lage und kurzen Wegen.

Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Einheiten. Sie ist unmöbliert und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das **Raumklima** wird durch eine innovative Heiztechnik mit Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung gewährleistet.

* **Wohnfläche:** ca. 103 m² * **Zimmer:** 4 * **Balkon:** Südwestausrichtung mit Schlei-Blick * **Heizung:** Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * **Energieausweis:** gültig bis 02.04.2029, **Energieeffizienzklasse C** (98 kWh/(m²·a)) * **Lage:** Ruhig und naturnah, direkt an der Schlei * **Verfügbar:** Ab sofort

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Stadtteil Schleswig-Lollfuß, direkt an der malerischen Schlei. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants laden zum Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten wie die Königswiesen und die Hafenpromenade bieten Abwechslung. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die B76, A7 und den Bahnhof Schleswig.