Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Rödental

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** von Rödental und bietet eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil.

Die Wohnung wurde im Jahr **1991 erbaut** und verfügt über ein Duschbad sowie eine praktische, wenn auch kleine Küche ohne Backofen. Die Fenster sind aus Kunststoff-Isolierglas mit Außenrollos, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2022.

**Ausstattung:** * Sonnige Terrasse mit Gartenanteil * Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftsräume: Wasch- und Fahrradraum * Gasbrennwertheizung (Baujahr 2022) * Barrierefreies Wohnen möglich

**Lage:** Die Wohnung liegt äußerst zentral, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie ein Schwimmbad sind bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Bahnhaltestellen mit direkter Anbindung nach Neustadt bei Coburg und zum Coburger ICE-Bahnhof sowie die gute Anbindung an die A73 und B4 machen diesen Standort ideal.