Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Universität

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** in ruhiger Seitenstraßenlage, nahe der Universität Saarbrücken. Die Wohnung bietet auf **ca. 128 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage schätzen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche, die in ein **offenes Esszimmer** übergeht. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer befinden sich im oberen Bereich der Wohnung. Eine Besonderheit ist die Galerie im Zwischenbereich der Schlafzimmer, die sich perfekt als **Arbeitsbereich** eignet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe mit Einbauschränken im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Großzügige Einbauküche * Offenes Esszimmer * Helles Wohnzimmer * Zwei Schlafzimmer * Galerie als Arbeitsbereich * Gäste-WC * Garderobe mit Einbauschränken * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Universität ist besonders attraktiv. Die Innenstadt von Saarbrücken ist **fußläufig in wenigen Minuten erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Nähe zur Universität macht die Wohnung auch für Studenten oder Mitarbeiter der Hochschule sehr interessant.