Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Göttingen

Diese charmante **sanierte Altbauwohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **82 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Göttingen.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und wurde liebevoll renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erneuerung von Fußböden und Elektrik gelegt wurde. Sie verfügt über eine Küche mit einem Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **82 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Saniert (Fußböden, Elektrik) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Kellerraum * Gartennutzung möglich * Gaszentralheizung

Das Gebäude, ein 3-Familienhaus, liegt im **2. Obergeschoss** in der ruhigen Weststadt von Göttingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Das Baujahr des Gebäudes ist **1924**, und die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Der Energieverbrauchsausweis weist **105 kWh/(m²a)** aus.