Luxuriöses 4-Zimmer-Apartment mit 2 Terrassen in München

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München, die höchsten Wohnkomfort auf **156 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **stilvollen Gebäude aus dem Jahr 2015** und besticht durch ihre großzügige und weitläufige Raumgestaltung.

Die Innenräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro. Das **Badezimmer ist luxuriös ausgestattet** mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC sowie einem Doppelwaschbecken. Ein Flur verbindet die Räume und führt zu den Highlights der Wohnung: **zwei großzügige Terrassen**, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung mit einer Energieeffizienz von **58,8 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse B)**. Sie ist ausschließlich für **Nichtraucher** vorgesehen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Lage im Stadtzentrum von München, genauer gesagt in Pasing, ist ideal. Pasing bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und grünen Flächen, was diese Lage besonders attraktiv macht.