Erdgeschoss-Traum mit Garten, Terrasse und Garage in Senden

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Senden bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** und mit einem durchdachten **4+kk-Grundriss** viel Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die Wohnung zeichnet sich durch einen direkten Zugang zu **zwei Terrassen** und einem angrenzenden **privaten Garten** aus, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen **Kamin**, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen. Die Wohnung verfügt über vier flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer im Küchenbereich runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale** * Ca. 97 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * 4 flexible Zimmer (ideal für Familien) * Direkter Zugang zu zwei Terrassen und einem Garten * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Praktische Abstellkammer * Eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Senden, einer wachsenden und beliebten Stadt im Landkreis Neu-Ulm. Mit einer **hervorragenden Infrastruktur**, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bietet Senden eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm (nur ca. 10 Minuten Fahrt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die B28 sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8 optimal. Auch an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist Senden bestens angebunden.