Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 5-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Schnelsen. Die Wohnung besticht durch ihre **großen Fensterfronten und zwei voll verglasten Erkern**, die für ein **lichtdurchflutetes Ambiente** sorgen.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** reichlich Platz. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Erker, Südbalkon und Klimaanlage. Ein ehemaliger Essbereich wurde zu einem weiteren Zimmer (ca. 10 m²) umgebaut. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer (ca. 16 m², 13 m², 9 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist die **voll ausgestattete Einbauküche (ca. 12 m²)** mit einem maßangefertigten Esstresen. Die geräumigen Flure bieten zusätzlichen Platz. Das moderne Vollbad ist mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Wanne und separater Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Alle Wohnräume sind mit hellem Bambusparkett ausgelegt, Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen bzw. Granit.

**Ausstattung** * **Südbalkon** * Klimaanlage im Wohnzimmer * Voll ausgestattete Einbauküche mit Granit-Esstresen * Modernes Vollbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Kellerabstellraum * Fahrradabstellraum im Haus * Tiefgaragen-Stellplatz (separat anmietbar für 100 €/Monat) * Isolierverglaste Fenster mit maßangefertigten Jalousien * Gaszentralheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Frohmestraße, der Haupteinkaufsstraße von Schnelsen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Minuten entfernt. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 ist hervorragend.

**Zusätzliche Informationen** Das dreigeschossige Gebäude wurde 2001 errichtet und befindet sich in einem **sehr gepflegten Allgemeinzustand**. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.