Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Kelheim

Diese **ca. 112 m²** große 5-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** von Kelheim.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche und einem Bad. Ein separates Esszimmer ist ideal für gesellige Abende. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und einem **eigenen Gartenanteil** mit Gartenhäuschen, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen * Hochwertige Einbauküche (zzgl. 50,- EUR/Monat) * Separates Gäste-WC * Stilvoll gestaltetes Badezimmer * Garage und Stellplatz (zzgl. 50,- EUR/Monat)

Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit **teilweise modernisiert** und bietet eine gelungene Kombination aus Raum, Ausstattung und Lage. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für **Wohnen und Arbeiten unter einem Dach**. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.