Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der **ersten Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Mietparteien und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde **renoviert und teilsaniert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, einer offenen Küche (2+kk), einer Diele sowie einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und einem praktischen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die kleine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Badezimmer mit Fenster und Dusche * Kleine Loggia * Renoviert und teilsaniert * Kabelanschluss von Unitymedia vorhanden * Hundehaltung nicht gestattet

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Dümpten von Mülheim an der Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Metro, REAL) befinden sich in unmittelbarer Nähe am Heifeskamp. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Autobahnauffahrten zur A40 sind nur einen Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte ermöglicht. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.