Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Heine-Straße 40 und bietet auf **ca. 60,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus, mit guter Anbindung an Nahverkehrsmittel und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen neuen Laminatfußboden, der für ein warmes Ambiente sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, neuen Wandfliesen, einem neuen WC und einem neuen Waschbecken ausgestattet. Zusätzliche Deckenspots im Flur sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Vermieter gegen eine **zusätzliche monatliche Gebühr von 40,00 EUR** zur Verfügung gestellt werden.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Neuer Laminatfußboden * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Neue Wandfliesen, WC und Waschbecken im Bad * Deckenspots im Flur * Optional: Einbauküche gegen Aufpreis * **Mindestmietdauer von 24 Monaten**

Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Genießen Sie die Vorzüge des gut entwickelten Stadtteils Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg.