Modernes 2-Zimmer-Apartment in Berlin mit Balkon & Fitnessstudio

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstbezogenen 2-Zimmer-Apartment** in Berlin-Kaulsdorf. Die Wohnung bietet auf **53,7 m² Wohnfläche** ein helles und offenes Wohnkonzept mit **ca. 2,90 m Deckenhöhe**, das für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und der **private Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die **Einbauküche mit modernen Geräten** ist bereits vorhanden und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Das Apartment befindet sich in einer **vollständig umzäunten und gesicherten Wohnanlage** mit kontrolliertem Zugang und nächtlichem Sicherheitsdienst, was ein sicheres Wohnumfeld garantiert. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet, die abgebildeten Möbel dienen nur zur Illustration.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug – Sie sind der erste Mieter * Kostenfreies Fitnessstudio direkt im Gebäude * Balkon mit freiem Ausblick * Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung * Elegante bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche mit Geräten * Aufzug für komfortables und barrierefreies Wohnen * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in Berlin-Kaulsdorf kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter urbaner Anbindung. Der **Clara-Zetkin-Park** und die **Gärten der Welt** sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das **Spree Center** sowie Supermärkte (EDEKA & PENNY) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die **U5-Station Kaulsdorf-Nord** ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 20-25 Minuten). Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie das Stadion Wuhletal sind in der Nähe. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und den Flughafen BER ist ebenfalls sehr gut.