Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses im pulsierenden Zentrum von Würzburg. Mit einer Wohnfläche von **57,9 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und nach hinten zu einer wenig befahrenen Straße ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer dient als Durchgang zum durchschnittlich großen Schlafzimmer.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Separates Kellerabteil inklusive * Einbauküche im Mietpreis enthalten * **Zentrale Lage** mit kurzen Wegen * **Öffentlicher Nahverkehr** in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Karmelitenstraße im Zentrum von Würzburg garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäften, Ärzten und Apotheken. Der Marktplatz, das Herzstück der Würzburger Innenstadt, ist nur zwei Gehminuten entfernt und lockt mit seinem Wochenmarkt sowie zahlreichen Cafés und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof mit seinen Fernverkehrsverbindungen ist ebenfalls leicht erreichbar.