Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Haus** in München und wurde **vor 2 Jahren kernsaniert**. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **hochwertige Sanierung**. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein **eigener Tiefgaragenstellplatz** sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **60 m²** Wohnfläche * **Balkon** und Blick in den Garten * **Tiefgaragenstellplatz** * Keller und Fahrradkeller * Dachboden * **Kernsaniert vor 2 Jahren** * Ruhige Lage in einer Nebenstraße * Gemeinschaftsgarten

Die Lage in München ist ausgezeichnet. Die Wohnung liegt direkt an der Stammstrecke mit einer Tram-Station direkt vor der Tür, was eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen.