Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Veddel mit guter Anbindung

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes in Hamburg Veddel. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften (WG-geeignet).

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und ein modernes, **fensterbelüftetes Badezimmer**. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Besondere Merkmale:** * 3 helle und großzügige Zimmer * Modernes Badezimmer mit Fenster * WG-geeignet * **Denkmalschutzgebäude**: Energieausweispflicht entfällt * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage in Hamburg Veddel (Stadtmitte) ist ideal: Nur **2 Gehminuten zur S-Bahn** ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (nur 2 Stationen). Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 700m entfernt, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Bürgerzentrum mit Schwimmhalle und einen Kinderbauernhof. Die Nähe zum Wasser und zur City rundet das attraktive Wohnangebot ab.