Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Kieler Lage

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1908** in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kiel. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68,78 m²** bietet sie ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in der **1. Etage** eines linken Gebäudeteils. Sie wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **straßenabgewandte Balkon**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine ruhige Oase im Herzen der Stadt darstellt.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, ca. 68,78 m² Wohnfläche * Balkon * Fernwärmeheizung * Zentrale Lage * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung genießt eine **exzellente zentrale Lage** in Kiel. Die Anbindung an die Schnellstraße B76 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege. Die malerische Hörn ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen am Wasser ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen in der Nähe bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.