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Erstbezug nach Renovierung: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg - Vue du bien 1 sur 12
À LouerAppartement

Erstbezug nach Renovierung: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 499 €
18 €/m²
3
pièces
82
1/1
étage
Rénové
État
Fioul
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
État:Rénové
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hamburger Süden, die nach der Modernisierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und modernen Charakter** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Esszimmer schafft einen eleganten Übergang und erweitert den Wohnbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches, begehbares Ankleidezimmer. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank. Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das renovierte Tageslicht-Duschbad bietet Komfort und eine angenehme Atmosphäre.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Dachterrasse** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Begehbares Ankleidezimmer** * **Moderne Einbauküche** * **Tageslicht-Duschbad** * **Ruhige Lage in Sackgasse** * Außenstellplatz kann für **50 € monatlich** angemietet werden

**Attraktive Lage in Eißendorf** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Die Umgebung bietet viel Grün und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete. Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Fioul

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:100 €
Dépôt de garantie:4 497 €
Durée minimale de location:24 mois

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

80
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 2 vues

Mis à jour 28 mai 2026

Marché

Prix et marché

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