Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Kiel-Südfriedhof

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Kiel-Südfriedhof. Mit einer Wohnfläche von ca. **45 m²** bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Flurbereich, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist der Wohnraum mit einem alten, nicht mehr nutzbaren Ofen, der dem Raum einen historischen Charme verleiht. Das Duschbad ist hell und mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung sorgt.

**Ausstattung** * Ca. **45 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Duschbad mit Fenster * Altbaucharme * Ruhige, aber urbane Lage * Gute Sozialstruktur im Haus

**Lage** Die Immobilie liegt in der Calvinstraße, einem beliebten studentischen Quartier im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Kieler Innenstadt und die Förde sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

**Hinweis:** Wohngemeinschaften sind leider nicht gestattet.