Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **48 m²** befindet sich in einem energetisch sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altendorf.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit Gasanschlüssen für den Durchlauferhitzer und zum Kochen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **nach Südwesten ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über einen dezentral erzeugten Warmwasseranschluss.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Loggia** mit Südwest-Ausrichtung * Zentralheizung über Fernwärme * Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser und Gasherd * Glasfaser- und TV-Kabelanschluss vorhanden * Elektronisches Schließsystem (Paco-Clip) für erhöhte Sicherheit * Vollständig unterkellert mit Trockenboden im Spitzboden * Fassade mit Vollwärmeschutz

Die Lage im Altendorfer Flemminggebiet zeichnet sich durch eine **ruhige und grüne Umgebung** aus, die dennoch eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 31) und die Nähe zur Autobahnauffahrt Chemnitz Mitte sorgen für eine **exzellente Mobilität**.

**Besonderes Angebot:** Nutzen Sie die Aktion "Halbes Jahr - halbe Miete"! Bei Mietbeginn bis zum 30.06.2026 zahlen Sie 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete (Nebenkosten ausgenommen). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.