Historische Eleganz trifft modernen Luxus: Kernsaniertes Denkmal in Bestlage

Erleben Sie exklusives Wohnen im "Schababerle-Haus", einem vollständig kernsanierten Kulturdenkmal in der begehrten Gernsbacher Straße 4 in Baden-Baden. Dieses **historische Juwel** wurde mit außergewöhnlichem Aufwand und viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet eine seltene Kombination aus **historischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **138,2 m²**. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen zusätzlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die **vollständige Kernsanierung im Jahr 2026** garantiert höchsten Wohnstandard und ein stilvolles Ambiente.

- **138,2 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer (4+kk)** - **1 Badezimmer** - **1 Balkon mit 4,80 m² Fläche** - **Kernsanierung abgeschlossen 2026** - **Denkmalgeschütztes Gebäude**

Die Lage in einer der **traditionsreichsten und begehrtesten Innenstadtlagen Baden-Badens** ist unübertroffen. Die Gernsbacher Straße verbindet die charmante Altstadt mit dem exklusiven innerstädtischen Leben. Boutiquen, renommierte Restaurants, stilvolle Cafés sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Kurhaus und die Lichtentaler Allee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.