Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage

Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss / Dachgeschoss** eines sehr gepflegten 5-Parteien-Wohnhauses aus dem **Baujahr 1996** in Burg (Görwihl). Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage am Rande des Hotzenwalds und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die viel Tageslicht hereinlassen und ruhig gelegen sind. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Eine funktionale und moderne Einbauküche mit Theke steht zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Flurbereich (Diele) und ein Abstellraum bieten viel Stauraum.

**Ausstattung:** * **Zwei große Balkone** laden zum Entspannen ein. * Beheizung erfolgt über eine **umweltfreundliche Zentralheizung mit Holz-Hackschnitzeln**. * Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. * Ein Stellplatz ist vorhanden und kann für **25,00 € pro Monat** angemietet werden. * **Haustiere sind nicht gestattet**. * **Nichtraucher** bevorzugt. * **Mindestmietzeit von 1 Jahr**.

**Lage:** Der Ortsteil Burg (Görwihl) ist idyllisch in die sanften Hügel des Hotzenwalds eingebettet. Genießen Sie Natur pur mit Wäldern, Wiesen und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Die Grundversorgung sowie die Anbindung an Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen sind gut gegeben. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen.