Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Diese **exquisite 4-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss des "Elsenzquartier Mitte" (Baujahr **2019**) bietet auf **124,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch drei einladende Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die **offene Einbauküche** ist perfekt für gesellige Kochabende. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die moderne Eleganz.

**Ausstattung:** * **Zwei Balkone** laden zum Entspannen ein, einer davon mit Blick ins Grüne und auf die Elsenz. * Angenehme **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme. * **Energieeffizienzklasse A** sorgt für niedrige Nebenkosten. * Praktischer **Abstellraum** in der Wohnung und zusätzlicher Kellerabteil. * Bequemer Zugang dank **Personenaufzug**. * **Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox** sind vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Sinsheim**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof Sinsheim sowie die schnelle Anbindung an die A6 bieten exzellente Mobilität. Naherholung im Kraichgau ist nur einen Steinwurf entfernt.

Die Wohnung ist **ab dem 01. August 2026** verfügbar.