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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neukirchen-Vluyn - Vue du bien 1 sur 7
À LouerAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neukirchen-Vluyn

Geldernsche Straße 338, Neukirchen-Vluyn, Bundesrepublik Deutschland

385 €
7 €/m²
2
pièces
52
0
étage
F
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1972
État:Rénové
Énergie:F
Parking

Description

Diese **frisch renovierte** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im beliebten Ortsteil Rayen von Neukirchen-Vluyn. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Die Wohnfläche von **ca. 52 m²** wurde kürzlich modernisiert. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer wurde mit einer **neuen Toilette und einem neuen Waschbecken** ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Frisch renoviert** * Ruhige Wohnlage im Ortsteil Rayen * Gut geschnittene 2 Zimmer * Ca. **52 m²** Wohnfläche * **Neue Sanitäranlagen** im Bad * Beheizung über Nachtspeicheröfen * Bezugsbereit ab dem **15.06.2026**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft von Neukirchen-Vluyn-Rayen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlösung suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Électrique

Équipements

Cave
Parking

Emplacement

Rue:Geldernsche Straße 338
Ville:Neukirchen-Vluyn
Région:Kreis Wesel
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Disponible à partir du:15 juin 2026
Charges mensuelles:140 €
Dépôt de garantie:1 155 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

12
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

35
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

43
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 17 juin 2026

Marché

Prix et marché

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