Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Frohnhausen

Willkommen in Ihrer neu modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Essen-Frohnhausen. Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Pottgießersiedlung und bietet auf **ca. 53 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.

Die Wohnung wurde **erst 2024 umfassend modernisiert**, was Ihnen ein frisches und zeitgemäßes Wohngefühl garantiert. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Einheit und spiegeln den hohen Standard wider, auch wenn leichte Abweichungen in Ausführung und Farbgestaltung möglich sind.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Frisch modernisiert in 2024 * Balkon vorhanden * Unmöbliert (Möbel ggf. gegen Abstandszahlung übernehmbar) * Verfügbar ab dem **01.08.2026**

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen.

Die Lage in Essen-Frohnhausen, nahe dem Stadtzentrum, bietet eine hervorragende Anbindung. Die A40 ist schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinie U18 sind ebenfalls gut zugänglich. Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Riehlpark oder der Westpark sorgen für Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Postfilialen finden Sie in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark.