Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Willkommen in dieser exklusiven, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen DGNB-zertifizierten Mehrfamilienhaus in Ginsheim-Gustavsburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 74,6 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der sogar vom Untergeschoss bis zur Wohnetage fährt. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, ebenerdiges Duschbad und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung ist praktisch für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * Barrierefrei * DGNB-zertifiziertes Mehrfamilienhaus * **Ca. 74,6 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Moderne Einbauküche * Ebenerdiges Duschbad * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * **Balkon** * Separater Hauswirtschaftsraum * Personenaufzug * **Tiefgaragenstellplatz** * **Kellerabteil**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Ginsheim-Gustavsburg mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Penny sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Frankfurt und Mainz ist fußläufig erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt. Die Mainzer Innenstadt und der Dom sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.