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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Südbalkon - Vue du bien 1 sur 6
À LouerAppartement

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Südbalkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1 100 €
19 €/m²
2
pièces
58
4/4
étage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in der beliebten südlichen Au in München und wird als Tauschangebot angeboten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in guter Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine **neue Einbauküche**, die den Mietern kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Warmmiete beträgt 1300€, wobei die Kaltmiete bei ca. 1100€ liegt.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** auf ca. **58 m²** * **Südbalkon** für sonnige Stunden * **Neue Einbauküche** inklusive * **Warmmiete: 1300€** (Kaltmiete: ca. 1100€) * **Tauschangebot**: Gesucht wird eine Wohnung in München (bevorzugt Isarnähe, min. 3 Zimmer, Balkon).

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Au, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:200 €

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

94
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 23 mai 2026

Marché

Prix et marché

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