Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Veddel nahe Zentrum

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg Veddel. Die Wohnanlage besticht durch ihre **ruhige Lage** in zweiter Reihe und die dennoch **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Die Küche ist mit den wesentlichen Geräten wie Spüle und Herd ausgestattet. Das Badezimmer ist **hell und fensterlos**, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Küche mit Spüle und Herd * Badezimmer mit Fenster * Laminat im Wohnbereich * Öffentliche PKW-Abstellflächen in unmittelbarer Nähe * **Denkmalschutzgebäude** (Energieausweispflicht entfällt)

Die Lage in Veddel ist ideal für Pendler und Familien. Die S-Bahn-Station Veddel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (nur 3 Stationen). Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und machen die Wohnanlage besonders **familienfreundlich**.