Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Singen

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Singen, die nach umfassender Kernsanierung **erstmals bezogen** werden kann. Auf **86,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Komfort und stilvolles Design vereint.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das Innere der Wohnung. Der Wohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum schafft. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie oder Homeoffice. Das **modern gestaltete Tageslichtbad** mit Dusche sowie eine separate Toilette erhöhen den Wohnkomfort. In den Wohnräumen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Die **moderne Markeneinbauküche** ist für zusätzliche 50,00 € monatlich verfügbar.

* **Energieeffizienzstandard KfW 55** * Nachhaltige Beheizung durch **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Eigener **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Optional **Stellplatz** in der Garage für 80,00 € monatlich (nach Fertigstellung)

Die Wohnung befindet sich in **Singen-Nord**, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und Autobahn sind ideal. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.