Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Halle

Diese charmante ca. **71 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Halle (Saale) und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und erholsamen Schlaf. Ein weiteres kleines Zimmer bietet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer an. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum.

Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **1995 modernisiert**.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 2 Zimmer plus separates Arbeitszimmer * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Wanne * Zusätzlicher Abstellraum * Baujahr des Gebäudes: **1900** * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 200 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger Gas, gültig bis 03.06.2030

Die Wohnung liegt in der Torstraße, einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Halle. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, dem Hauptbahnhof und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Parks und an der Saale. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine **top Lage** und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.