Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Leeraner Innenstadtlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Ärztehauses aus dem Jahr **1982** und besticht durch ihre zentrale Lage in Leer, direkt an der Fußgängerzone.

Die Wohnung bietet eine moderne und durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Das **außergewöhnlich helle Wohnzimmer** verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die Dächer der Stadt bietet. Die Küche ist mit einer Küchzeile ausgestattet und bietet Platz für einen Sitzbereich. Die Diele kann als Esszimmer genutzt werden. Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, vervollständigen das Angebot. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC und ein Vorratsraum runden das Raumprogramm ab. Der Balkon ist mit einem Abstellraum ausgestattet und nach Süden ausgerichtet.

* **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * **Zwei Balkone** mit Süd-Ausrichtung * **Separater Kellerraum** im Gemeinschaftskeller * **Fahrstuhl** vorhanden * **Keine Tierhaltung** erlaubt * **Stellplatz optional** für 70,00 €/Monat anmietbar

Die Wohnung liegt in **bester Innenstadtlage** von Leer, mit direktem Zugang zur Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Meppen/Groningen und Emden/Oldenburg ist in nur ca. 5 Fahrminuten gegeben.