Hochwertig kernsanierte 107m² 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese **hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weikersheim-Schäftersheim bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf durchdachte Ausstattung und eine helle Wohnatmosphäre legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Einbauküche übergeht. Die Küche ist mit Herd, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse**. Ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung:** * **Kernsanierung 2026** mit modernem technischem Stand * Neue Pelletheizung (Installation September 2025) mit Fußbodenheizung * **Dreifach verglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden (App-Steuerung) * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Türklingel mit Kamerafunktion * Überbreite Türen und separater Wohnungseingang * Moderne Vinylböden in Holzoptik und Fliesen * Einbauspots (teilweise dimmbar) * **Carport-Stellplatz** inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schäftersheim, einem ruhigen Stadtteil von Weikersheim im Main-Tauber-Kreis, direkt an der Romantischen Straße. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im nahegelegenen Weikersheim. Die Autobahn A81 ist in ca. 30 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg gewährleistet.