Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischer Siedlung am Elbufer

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Magdeburger Stadtteil Cracau, die sich durch ihre Lage direkt am Ostufer der Elbe und in einer denkmalgeschützten Siedlung auszeichnet. Die Anlage wurde zwischen 1929 und 1938 im Stil des Neuen Bauens errichtet und bietet ein einzigartiges historisches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen **Balkon zum ruhigen Innenhof**, der zum Entspannen einlädt. Das **Tageslichtbad mit Dusche** ist modern gefliest und bietet zusätzlichen Komfort. Ein **Mieterkeller** steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Wohnungen sind mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügen über einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss für schnelle Internetverbindungen.

- CV Boden verlegt - Zentralheizung - Breitbandkabelanschluss - Balkon - Keller - Tageslichtbad mit Fenster

Die Lage in Cracau, einem grünen Stadtteil mit Blick auf die Elbe, ist ideal für entspanntes Wohnen. Das Magdeburger Stadtzentrum ist nur **ca. 2,0 km entfernt** und bequem mit der Straßenbahnlinie 4 erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Sportplätze und der Elbdamm laden zu Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Rothehornpark ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Für Familien sind Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus Pfeiffersche Stiftung sind fußläufig erreichbar.